沈易烟的部落格

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因訂價策略成功，加上興富發、富邦建設及慶旺等南北建商搶進之下，國防部昨（13）日委託高雄地政局標售4筆中都重劃區土地，超乎預期熱烈，吸引20個標單競標，4標都脫標。興富發和富邦建設還在兩個標案捉對廝殺，各有勝負。而許多在地知名建商雖有出手，卻因出價僅高出底價一些而敗北。
競標最激烈的是第二標533.52坪的「住四」用地，計有9封標單，最後由富邦建設以每坪86.59萬元、總價4.62億元脫穎而出，出價第二名的象田建設，興富發則是第三高的出價者，同樣遭到淘汰。

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不過，興富發則在701.23坪住四土地的第一標，打敗富邦建設。興富發出價每坪81.03萬元，總價5.68億元，氣走富邦建設每坪80.29萬元。

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▲高鐵南港站。（圖／記者賴文萱攝）

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柯文哲自從當了市長之後，嘴巴講的話比做的事還多，結果民調顯示支持度不斷下降。柯市長曾自我期許，要帶領台北市進步，如果他真的能夠大破大立，做到幾件事，相信可以讓台北市改頭換面，跨入國際級的大都市。 台北市不能進入國際級大都市，除了市容之外，有一個很大的原因，就是台北市民過度重視方便，卻因為方便而犧牲了一些更重要的價值。根據媒體報導，台北捷運通車已經二十年，然而仍有近半數市民以汽機車代步，而且汽車數量逐年成長。台北市是首都，是台灣對外的門戶，當初就是希望靠捷運帶動公共運輸發展，一方面改善台北市的生活方式，另一方面達到節能減碳的效能，可惜結果不如預期。 任何人進入台北市，大概都會認為台灣還是一個發展中國家，因為滿街都是機車，這是在現代都市中不曾見到的景象，也是開發中國家的特色。台北市幾乎家家戶戶都有機車，本來走個二、三十分鐘的路程，也要騎機車。曾有外國人投書媒體，看到台灣市場內，一大堆的機車，讓行人既不方便，也增加了危險。到市場購物，本來應該是悠閒的心情，可是必須東閃西躲機車，使心情大受影響，而台北市民卻習以為常。 若論大眾交通運輸系統，雙北市的方便程度，應該在全世界排列前茅，但近半數仍喜歡開汽機車，尤其是機車，不僅增加廢氣的排放，破壞一個城市的生活品質，更增加交通事故的發生。簡而言之，機車除了方便之外，簡直沒有好處可言，這恐怕也是許多先進國家不見機車的原因。 想像一下台北市沒有機車的日子，那將是何等的清爽！很多人會說，做得到嗎？我們認為，就看做不做而已！首先，可以分階段來做。例如，第一階段可以每星期選一天無機車日，然後慢慢增加日數，讓市民習慣並接受無機車的生活方式。第二階段，可限制外市的機車進入北市，讓跨市通勤者必須以大眾運輸系統為主。第三階段，台北市內某些地區限制行駛機車，然後逐步擴大。 大陸在改革開放的過程中，並沒有引進機車，這是其聰明之處。大陸各大城市也有機車，但數量極少，而且都是電動機車，每一輛電動機車的價格約二至三千元人民幣而已。老實說，如果連大陸都做得到，台灣沒有做不到的理由。 機車是台北之瘤，但歷任市長都不敢開刀，因為怕得罪機車族。當然，有些機車族認為騎機車比搭捷運更為經濟，這也是事實。從這個角度來看，柯市長想調漲捷運票價的思維是嚴重的錯誤，也背離了開發捷運的原意。台北市的生活品質是無價的，我們認為降低大眾運輸系統的票價，換來更好的生活品質，絕對是一筆划算的生意。方便固然好，但因為方便而犧牲城市品質，只會阻礙台北市的進步而已！ 【中央網路報】
郵博館甘波個展登場越南傳茲卡 我提升旅遊警示爆竹煙火安全調查
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中國時報【林宏聰】
牙齒敏感和胃酸有關？高雄長庚牙科系主任吳友仁指出，牙齒敏感可能起因於齒質酸蝕，除了酸性食物作怪，門診更發現許多病患是因胃食道逆流、甚至極端瘦身的女性催吐，酸性物質留在口腔而肇禍，建議治療壞牙前先搞清楚「病因」、對症下藥。
一旦牙齒遭破壞至第2層象牙質，吃冷、熱食物或咬硬物即有可能觸及神經末稍造成牙齒酸痛、敏感，牙科醫師發現有些病人是因齒質酸蝕，在牙齒融出杯狀凹洞，除了可能是酸性食物吃太多，其實有不少這類病人是胃食道逆流，甚至連病人都不曉得自己胃有毛病。
吳友仁表示，口腔內酸性食物主要分為3大類，其中細菌產生的酸性物質易造成齲齒，而外源性的酸性食物，以及內源性的胃食道逆流則會形成齒質酸蝕，受到酸蝕的牙齒會軟化，極易受到磨耗，嚴重恐造成牙本質露出、牙齒顏色改變或牙齒敏感等症狀。
他說，歐美民眾常喝的可樂PH值約2.7、紅酒PH值在2.3至3.8之間，都比一般人想像中酸很多，甚至連紅蘿蔔汁、苦味啤酒也是酸性飲料，所以齒質酸蝕在國外相當常見，而國人受飲食西化影響，甚至是胃食道逆流或愛美女士不當減肥、飯後催吐造成胃酸流至口腔，齒質酸蝕病例也逐漸增多。
要避免齒質酸蝕，可減少酸性物質與牙齒直接接觸，並藉由氟化物加強齒質強度及抗酸性，增加口腔中鈣離子及磷酸根離子，並採取適當刷牙方式減輕齒質磨耗。
吳友仁建議，這類病患除了少吃酸性食物或飲料之外，喝飲料時也可使用吸管減少與牙齒接觸，平時可用含氟牙膏、含氟漱口水加強牙齒保護，多喝牛奶等含鈣軟性飲料，使用軟毛牙刷，且在食用酸性食物後先漱口，間隔約30分鐘再刷牙，以免受酸蝕的齒質再被物理性磨耗。
更重要的是，齒質重建前一定要找到酸性物質來源，例如胃食道逆流病患要先把胃治好，催吐症病患則要先解決精神官能症問題，否則即使牙冠處做牙套，牙頸部仍有部分露出，持續接受酸蝕之後可能像女王頭一樣，牙頸部越來越細，甚至斷裂。